Cục Thuế vừa ban hành Công văn 1965/CT-CS yêu cầu các địa phương đẩy mạnh xác định nghĩa vụ tài chính đất đai theo Nghị định 50/2026/NĐ-CP, tập trung vào tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.
Ngày 02/4/2026, Cục Thuế đã ban hành Công văn 1965/CT-CS yêu cầu các cơ quan thuế địa phương đẩy mạnh việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định tại Nghị định 50/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
Cục Thuế yêu cầu đẩy mạnh xác định tiền sử dụng đất theo Nghị định 50/2026
Theo Công văn, nhiệm vụ trọng tâm là tổ chức tuyên truyền, phổ biến đầy đủ nội dung Nghị định 50 đến các cơ quan, tổ chức và người dân, đảm bảo các đối tượng chịu tác động nắm bắt kịp thời các quy định mới về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Công văn yêu cầu cơ quan thuế đặc biệt lưu ý các nội dung quan trọng như: căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; quy định xử lý chuyển tiếp đối với đơn vị sự nghiệp công lập; trường hợp hộ gia đình, cá nhân đã được cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; và việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất đã được ghi nợ trước thời điểm Nghị định có hiệu lực.
Bên cạnh đó, Cục Thuế yêu cầu các địa phương chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan để đơn giản hóa thủ tục, thực hiện cơ chế một cửa liên thông, đồng thời đẩy mạnh điện tử hóa và chia sẻ dữ liệu giữa cơ quan thuế với cơ quan đăng ký đất đai.
Một điểm đáng chú ý là việc xác định nghĩa vụ tài chính sẽ căn cứ trên hồ sơ, phiếu chuyển thông tin từ cơ quan quản lý đất đai. Cơ quan thuế có trách nhiệm tính toán và thông báo cho người sử dụng đất theo đúng quy định.
Đáng chú ý, do Nghị định 50/2026/NĐ-CP không có Thông tư hướng dẫn riêng, Công văn yêu cầu các Cục Thuế địa phương phải trực tiếp căn cứ vào các văn bản pháp luật hiện hành để triển khai, bao gồm: Luật Đất đai 2024, Nghị quyết 254/2025/QH15, Nghị định 103/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi) và Nghị định 50/2026/NĐ-CP.
Cần được hỗ trợ pháp lý về vấn đề này?
Hãy để Luật sư Quân đánh giá đúng tình huống cụ thể của bạn.