Hà Nội đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân 35 m²/người vào 2030

Ngày 13/3/2026, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định 1133/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở Thành phố giai đoạn 2026-2030. Theo đó, Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn Thành phố đạt tối thiểu 35 m² sàn/người, phấn đấu đạt mức cao hơn là 40 m² sàn/người.

Hà Nội đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân 35 m²/người vào 2030

Để thực hiện mục tiêu này, Thành phố dự kiến phát triển tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm từ 158 triệu m² đến 218 triệu m² trong giai đoạn 2026-2030. Các loại hình nhà ở được phát triển bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, công vụ, lực lượng vũ trang, nhà ở riêng lẻ và cải tạo chung cư cũ. Cụ thể:

• Nhà ở thương mại: khoảng 108 - 168 triệu m² sàn
• Nhà ở đa mục tiêu (xã hội, tái định cư, công vụ…): khoảng 23,06 triệu m²
• Nhà ở riêng lẻ: khoảng 21,5 triệu m²
• Nhà ở cho lực lượng vũ trang: khoảng 4 triệu m²
• Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ: khoảng 1,5 triệu m²

Kế hoạch yêu cầu phát triển đồng bộ các loại hình nhà ở, chú trọng khu đô thị mới và khu nhà ở đa mục tiêu, kết hợp nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Đồng thời, Hà Nội tiếp tục cải tạo chung cư cũ để nâng cao chất lượng nhà ở và chỉnh trang đô thị. Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, việc gắn phát triển nhà ở với quy hoạch đô thị và sử dụng hiệu quả quỹ đất là yếu tố then chốt để đạt mục tiêu này.

Kế hoạch có hiệu lực từ ngày ký ban hành và sẽ được triển khai trong suốt giai đoạn 2026-2030.