Tăng trần thu nhập mua nhà ở xã hội từ 07/4/2026

Ngày 07/4/2026, Nghị định 136/2026/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, nới rộng điều kiện thu nhập để nhiều người dân có cơ hội mua nhà ở xã hội hơn.

Tăng trần thu nhập mua nhà ở xã hội từ 07/4/2026

Theo Điều 1 Nghị định 136/2026/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP, mức thu nhập bình quân tối đa trong 12 tháng gần nhất để được mua nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng so với quy định trước đó (20 triệu đồng/tháng áp dụng từ tháng 10/2025).

Cụ thể, với người chưa kết hôn hoặc độc thân, mức thu nhập tối đa là 25 triệu đồng/tháng. Đối với người đã kết hôn, tổng thu nhập của hai vợ chồng được nâng lên tối đa 50 triệu đồng/tháng, tăng thêm 10 triệu đồng. Trường hợp người độc thân đang nuôi con chưa thành niên, mức thu nhập tối đa là 35 triệu đồng/tháng.

Theo đánh giá của các chuyên gia pháp lý, việc nới điều kiện thu nhập này sẽ mở rộng đáng kể đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. UBND cấp tỉnh có thể điều chỉnh mức thu nhập phù hợp với thực tế địa phương, nhưng không được vượt quá mức trần quy định. Thu nhập cần có xác nhận của nơi làm việc.